001 Comerciais | Cód do leilão: MONDIAL402/001

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Avaliação: R$335.000,00
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Descrição

??? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: IBIS BUDGET SOROCABA ??

Invista em suíte hoteleira no Complexo Mondial, junto ao pulsante setor corporativo em Sorocaba! Um ativo de "Geração de Renda" com excelente localização e gestão profissional.

?? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

O hotel está posicionado no bairro Campolim, exatamente em frente ao Shopping Iguatemi Esplanada.

?? Acesso imediato às Rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco.

?? Próximo aos principais órgãos públicos (Prefeitura, Fórum e Câmara).

?? Ao lado do Mercadão Campolim e a apenas 5km do Centro.

?? O ATIVO (Sua Unidade no Pool)

Bandeira: Ibis Budget (Categoria Smart/Econômica).

Modelo: Condo-hotel (Unidade autônoma integrante do Pool de Locação).

Diferencial: Complexo Dual Brand (Ibis Budget + Novotel), compartilhando infraestrutura para otimizar custos operacionais.

Gestão: Totalmente operada pela Accor, líder mundial. Você recebe o lucro líquido sem se preocupar com manutenção, cobranças ou inquilinos! ??

?? POTENCIAL DE DEMANDA (Turismo Corporativo)

Sorocaba é um polo industrial gigante. O hotel atende colaboradores e executivos de multinacionais em um raio de até 20km:

?? Aeronáutica: Embraer (9,1 km).

?? Principais Indústrias: Toyota, Case IH, ABB, Prysmian e Flextronics.

?? Nacionais: Iharabras, Valid e Linhanyl.

?? SUSTENTABILIDADE E VALORIZAÇÃO

O empreendimento possui o selo Green Key, atraindo grandes empresas que priorizam políticas de ESG para hospedagem de seus funcionários.

?? OFERTA PARA INVESTIDOR

Excelente para quem busca Yield (taxa de retorno) constante.

Baixos riscos de vacância pela localização privilegiada.

?? RESUMO: Localização imbatível + Marca Forte + Renda Passiva!

Localização

Avenida Professora Izoraida Marques Peres, 770 - Parque Campolim - Sorocaba - SP

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