SMARTSANTACECILIA Residenciais | Cód do leilão: SMARTSANTACECILIA/001

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Residenciais
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Informações Descrição Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Linda cobertura para morar ou investir no Edifício Smart Santa Cecília – Avenida Duque de Caxias, 61 – Santa Cecília – São Paulo/SP.

Cobertura linear com vista espetacular, recém-reformada. Fica em um dos bairros mais vibrantes e desejados de São Paulo. Construído pela Gafisa, este imóvel de 70 m² úteis foi cuidadosamente adaptado pelo projeto do arquiteto Vinicius Alves (Samp.a Arquitetura). Entregue semi-mobiliada para o seu conforto: o apartamento já vem equipado com marcenaria planejada de alto padrão na cozinha, no dormitório e no banheiro, além de ar-condicionado na sala e no quarto, aquecedor a gás e eletrodomésticos modernos (cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas). Para completar, você conta com uma vaga de garagem e um condomínio com lazer completo para relaxar sem sair de casa.

Por ser uma cobertura exclusiva de 1 dormitório, este imóvel é o encaixe perfeito para jovens profissionais, médicos e residentes da Santa Casa, solteiros ou casais sem filhos que valorizam a cultura urbana, a praticidade e o status de viver no topo do bairro. A localização é estratégica para quem quer fazer tudo a pé: você estará a poucos metros da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo, do Metrô Santa Cecília e cercado pelo vasto e charmoso comércio de rua da região, que une a conveniência de serviços essenciais à efervescência gastronômica e cultural local.

Destaques do Imóvel

  • Espaço Otimizado: Cobertura de 70 m² muito bem aproveitados, proporcionando a sensação de liberdade que só o topo de um prédio oferece.
  • Pronto para Morar: Adaptação assinada pelo arquiteto Vinicius Alves (Samp.a Arquitetura). Tudo novinho em folha.
  • Marcenaria de Qualidade: Armários planejados e modernos já instalados na cozinha, no dormitório e no banheiro social.
  • Equipado com Eletrodomésticos: Já inclui cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas.
  • Climatização e Conforto: Ar-condicionado instalado na sala e no dormitório, além de sistema de aquecedor a gás.
  • Comodidade e Lazer: 1 vaga de garagem; condomínio com salão de festas, piscina, playground, academia e salão de jogos.

Localização e Pontos de Interesse

  • Mobilidade Urbana: A poucos metros da estação de Metrô Santa Cecília, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade.
  • Saúde e Praticidade: Localização privilegiada a passos da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo, ideal para profissionais da área médica.
  • Vida de Bairro: Infraestrutura completa com o vasto comércio de rua de Santa Cecília, incluindo padarias tradicionais, mercados, farmácias e as famosas cafeterias e restaurantes descolados da região.

Ideal para morar ou renda: 

  • Profissionais da Saúde: Médicos, residentes e funcionários da Santa Casa e de outros hospitais e clínicas da região que buscam morar colados ao trabalho com total conforto e sofisticação.
  • Público Single ou Casais Jovens: Pessoas que buscam praticidade no dia a dia, mas não abrem mão do prazer de receber amigos em uma charmosa cobertura com vista para a cidade.
  • Amantes da Vida Urbana: Quem valoriza a facilidade de resolver a vida a pé e quer desfrutar da rica gastronomia e efervescência cultural de Santa Cecília.

AGENDE SUA VISITA E NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE.

ÁREA ÚTIL
70,00m²
DORMITÓRIOS
1
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO
R$1.081,75
IPTU MENSAL
R$386,10

Localização

Avenida Duque de Caxias, 61 - Campos Elíseos - São Paulo - SP

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