EDLIDIA102 Residenciais | Cód do leilão: EDLIDIA102/001

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Residenciais
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Compre agora por: R$2.150.000,00
Incremento: R$30.000,00
Comissão do Leiloeiro: 6,00%
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Informações Descrição Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Edifício Lídia — O Equilíbrio Perfeito Entre Elegância e Localização no Jardim Paulista 

Combinando sofisticação e funcionalidade, este apartamento de 107,40 m2 de área útil foi totalmente reformado com projeto assinado pelo arquiteto Vinicius Alves. Situado na cobiçada Rua Caconde, na parte plana e mais desejada do Jardim Paulista, o imóvel oferece uma área social integrada, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão. Localizado no 10.º andar (de um prédio com 11 andares e 2 apartamentos por andar), garante privacidade, vista privilegiada e a comodidade de estar a poucos passos do melhor dos Jardins. 

Destaques do Imóvel

Área Útil: 107,40 m²;

Andar: 10.º andar (prédio com 11 andares, 2 apartamentos por andar) 

Dormitórios: 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 

Banheiros: 1 banheiro social, 1 lavabo e 1 banheiro de serviço

Ambientes Sociais: Sala ampla para dois ambientes integrada à cozinha e varanda agradável 

Serviço: Cozinha integrada, área de serviço e banheiro de serviço 

Vaga de Garagem: 1 vaga demarcada 

Conforto e Infraestrutura: Infraestrutura pronta para ar-condicionado na sala e nos dormitórios; infraestrutura de gás com água quente para os banheiros e cozinha.

Equipamentos inclusos: Marcenaria planejada (cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros), cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás.

Segurança: Portaria 24 horas.

Localização e Pontos de Referência

Club Athletico Paulistano: aprox. 400 metros (cerca de 5 minutos a pé)

Casa Santa Luzia: aprox. 650 metros (cerca de 8 minutos a pé)

Parque Ibirapuera: aprox. 1.000 metros (cerca de 12 minutos a pé)

Comércio de Rua do Jardim Paulista: Variedade de restaurantes, padarias, farmácias e conveniências no entorno imediato.

Valores e Custos

Valor de Venda: R$ 2.150.000,00

Condomínio: R$ 3.053,80 (sendo R$ 2.180,20 de despesas ordinárias + R$ 866,60 de despesas extraordinárias)

IPTU: R$ 554,60 por parcela (10 parcelas)

 

ÁREA ÚTIL
107,40m²
DORMITÓRIOS
2
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO
R$2.530,94
IPTU MENSAL
R$554,60

Localização

Rua Caconde, 402 - Jardim Paulista - São Paulo - SP

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