EDINDAIA51 Residenciais | Cód do leilão: EDINDAIA51/001

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Residenciais
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Informações Descrição Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

APARTAMENTO REFORMADO - ED. INDAIÁ | HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO

DESCRIÇÃO GERAL

Elegante apartamento reformado no coração de Higienópolis, na charmosa Rua Maranhão. Com projeto assinado pela arquiteta Cecília Hayashi, a reforma valorizou a arquitetura original clássica do edifício enquanto traz conforto e funcionalidade para o morar contemporâneo. Área de 229,71 m² de espaço generoso, bem distribuído. Espaço, luminosidade, ventilação, vizinhança e localização ímpares.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

  • Área útil: 229,71 m²

  • Dormitórios: 3 quartos (1 suíte)

  • Banheiros: Suite+ 1 banheiro social + 1 lavabo + 1 banheiro de serviço

  • Vagas de garagem: 2 (vagas determinadas)

  • Varanda/Sacada: Sim 

  • Hall social: Sim

  • Apartamentos por andar: 1

ACABAMENTO E INFRAESTRUTURA

  • Marcenaria na cozinha e banheiros

  • Eletrodomésticos embutidos

  • Aquecimento central a gás

  • Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos

  • Pronto para receber sem necessidade de grandes intervenções

DESTAQUES DO IMÓVEL

Área Social: Sala ampla, iluminada e acolhedora com espaço para criar três ambientes distintos. Varanda como extensão natural do espaço, trazendo luz e ventilação natural privilegiada.

Suíte Master: Oferece conforto diferenciado com bancada dupla no banheiro que transforma a rotina em um pequeno ritual de cuidado.

Bem distribuído: Ambientes generosos com integração funcional entre áreas sociais e íntimas.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - HIGIENÓPOLIS

Situado no endereço mais procurado do bairro, com acesso a pé aos principais pontos de interesse:

  • Praça Buenos Aires

  • Igreja Santa Teresinha

  • Shopping Higienópolis

  • IED (Instituto Europeu de Design)

  • Padaria Aracaju

  • Ruas arborizadas e arquitetura marcante

Bairro oferece excelente qualidade de vida, praticidade no dia a dia, gastronomia diversificada e infraestrutura completa.

CONDOMÍNIO

  • Portaria 24 horas

  • Elevador social

  • Elevador de serviço

Mensalidades:

  • Condomínio: R$ 4.498,26

  • IPTU: R$ 1.500,66

DIFERENCIAIS

 Reforma recente assinada por arquiteta renomada
 Preservação da arquitetura original característica de Higienópolis
 Pé direito alto típico de construções clássicas
 Excelente iluminação natural
 Vizinhança tranquila
 Vagas amplas
 Pronto para ocupação

ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA.

ÁREA ÚTIL
229,71m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
2
CONDOMÍNIO
R$4.498,26
IPTU MENSAL
R$1.500,66

Localização

Rua Maranhão, 568 - Higienópolis - São Paulo - SP

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