EDRONDONIA1402 Residenciais | Cód do leilão: EDRONDONIA1402/001

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Residenciais
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Compre agora por: R$1.530.000,00
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Informações Descrição Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

APARTAMENTO REFORMADO - ED. RONDÔNIA | HIGIENÓPOLIS - SÃO PAULO - SP

DESCRIÇÃO GERAL

Elegante apartamento reformado em andar alto, com 90,24 m² totalmente reformados. Pronto para comprar e morar num das melhores localizações de Higienópolis. Projeto de reforma assinado pela arquiteta Cecília Hayashi que valorizou a luz natural, circulação dos ambientes e sensação de acolhimento. Unidade com excelente distribuição de espaços, combinando funcionalidade e conforto.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

  • Área útil: 90,24 m²
  • Dormitórios: 2 quartos (1 suíte)
  • Banheiros: 3 (1 suíte + 1 social + 1 de serviço)
  • Vagas de garagem: 1 (vaga indeterminada)
  • Varanda/Sacada: Não
  • Acessibilidade: Sim
  • Hall social: Sim
  • Infraestrutura de ar-condicionado: Sim

ACABAMENTO E INFRAESTRUTURA

  • Reforma recente
  • Marcenaria planejada (cozinha, banheiros e área de serviço)
  • Cooktop e forno elétrico
  • Coifa
  • Aquecedor a gás
  • Sala e cozinha integradas
  • Pronto para ocupação imediata

DESTAQUES DO IMÓVEL

Área Social: Sala e cozinha integradas de forma leve e funcional, criando espaço convidativo para descanso e para receber amigos e família.

Suíte Master: Bancada dupla no banheiro, oferecendo conforto diferenciado.

Distribuição Inteligente: 90 m² muito bem aproveitados em andar alto, com iluminação natural privilegiada e circulação funcional dos ambientes.

Pronto para Morar: Todos os detalhes finalizados, sem necessidade de intervenções adicionais.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - HIGIENÓPOLIS

Situado em região residencial tranquila com conveniência de tudo por perto:

  • Próximo ao Hospital Samaritano
  • Praça do Côco
  • Shopping Higienópolis
  • Rua Conselheiro Brotero
  • Bairro com ruas arborizadas e arquitetura marcante
  • Fácil acesso a comércio, serviços e gastronomia

CONDOMÍNIO

Excelente infraestrutura com diversos serviços:

  • Portaria 24 horas
  • Elevador social
  • Elevador de serviço
  • Salão de festas
  • Playground
  • Quadra esportiva
  • Academia

Mensalidades:

  • Condomínio: R$ 1.258,00
  • IPTU: R$ 226,52

DIFERENCIAIS

Reforma completa assinada por arquiteta renomada

Pronto para ocupação imediata

Andar alto com ótima insolação

Área integrada moderna e funcional

Excelente custo-benefício em Higienópolis

Condomínio com infraestrutura completa

Localização em rua residencial tranquila

Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida

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ÁREA ÚTIL
90,24m²
DORMITÓRIOS
2
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO
R$1.258,00
IPTU MENSAL
R$226,52

Localização

Rua Conselheiro Brotero, 1352 - Santa Cecília - São Paulo - SP

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