EDICARAI52 Residenciais | Cód do leilão: EDICARAI52/001

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Residenciais
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Informações Descrição Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Apê semi-decorado e recém reformado com 3 Dormitórios e 2 Vagas na Vila Olímpia!

Esta unidade localizada no Edifício Icaraí é mais um projeto realizado em parceria com a renomada arquiteta Tamires Souza. O resultado é um apartamento jovial, com estilo neutro e sofisticado, que valoriza o espaço e o design contemporâneo.

Destaques do Imóvel

  • Espaço Bem Distribuído: Apartamento de 93 m² com três quartos e uma sala com varanda.
  • Reforma e Integração: Projeto que priorizou a integração entre a sala e a cozinha, além da atualização dos acabamentos.
  • Marcenaria Sob Medida: Armários planejados criados na cozinha, na área de serviço e nos banheiros, além da reforma dos armários dos quartos.
  • Climatização: Instalação de aparelhos de ar-condicionado novos em todos os ambientes.
  • Vagas de Garagem: O imóvel conta com 2 vagas.

Localização e Região

  • Localização Privilegiada: Situado na Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.
  • Proximidade: Próximo aos bairros de Moema, Itaim Bibi e Vila Nova Conceição.

Aqui estão os principais pontos de interesse localizados num raio de até 3 km a partir do Edifício Icaraí (Rua Doutor Andrade Pertence, 45):

  • Hospital Santa Paula: Hospital geral e pronto-atendimento — 210 metros
  • Insper (Instituto de Ensino e Pesquisa): Instituição de ensino superior e pós-graduação — 400 metros
  • Universidade Anhembi Morumbi (Câmpus Vila Olímpia): Centro universitário — 450 metros
  • Escola Viva: Instituição de ensino infantil e fundamental — 700 metros
  • Shopping Vila Olímpia: Centro de compras, lazer e cinema — 1.1 km
  • Colégio Companhia de Maria: Escola de ensino básico e médio — 1,4 km
  • Estação Eucaliptos (Metrô Linha 5-Lilás): Estação de transporte público — 1.5 km 
  • Hospital e Maternidade São Luiz (Itaim): Hospital e pronto-socorro privado — 1.6 km
  • Shopping JK Iguatemi: Shopping de alto padrão e gastronomia — 1.8 km
  • Parque do Povo: Parque público, lazer e pistas de corrida — 2,2 km
  • Shopping Ibirapuera: Centro comercial e de serviços — 2,3 km
  • Parque do Ibirapuera: Principal parque urbano e cultural da cidade — 2,9 km
  • Mais residencial e silenciosa: O miolo da Vila Olímpia costuma ser mais barulhento, congestionado e com pouca vida residencial de bairro aos finais de semana. A Doutor Andrade Pertence é uma rua bem mais calma e agradável. O morador dessa rua está a poucos passos da infraestrutura de comércio e serviços de Moema, muito perto das ruas arborizadas da Vila Nova Conceição e, ao mesmo tempo, mantém o acesso rápido ao polo corporativo da Vila Olímpia.
ÁREA ÚTIL
92,92m²
DORMITÓRIOS
3
VAGAS DE GARAGEM
2
CONDOMÍNIO
R$2.503,31
IPTU MENSAL
R$776,07

Localização

Rua Doutor Andrade Pertence, 45 - Vila Olímpia - São Paulo - SP

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