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EDGIORGIONE13 Residenciais | Cód do leilão: EDGIORGIONE13/001

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Incremento: R$30.000,00

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Informações Descrição Localização Histórico Lances/Propostas

Descrição

Exclusividade e Tranquilidade no Coração do Itaim Bibi – Edifício Giorgione

Destaque de Design e Arquitetura:

Planta Moderna e Integrada: Área social totalmente contemporânea, unindo a cozinha à sala para criar um ambiente amplo e funcional.
Projeto Assinado: Imóvel com nova configuração e atualização de planta assinadas pela renomada arquiteta Tamires Souza.
Luminosidade e Conexão com a Natureza: Sala acolhedora e muito bem iluminada, destacando-se por uma charmosa jardineira junto à janela que conecta o interior à paisagem externa.

Características do Imóvel:

Área Útil: 87,75 m² muito bem distribuídos.
Distribuição Interna: 2 suítes privativas e 1 lavabo para visitas.
Área de Serviço: 1 quarto de serviço e 1 banheiro de serviço exclusivo (totalizando 3 banheiros e 1 lavabo na residência).
Localização no Prédio: 1º andar, posicionado estrategicamente nos fundos do edifício.
Vista Privilegiada: Voltado para a bucólica Rua Galeno de Revoredo, garantindo um refúgio silencioso, residencial e cercado por árvores.
Ensolação e Climatização: Excelente iluminação natural no período da tarde e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado.
Vaga de Garagem: 1 vaga de uso determinado.
Detalhes Importantes: Acessibilidade e hall social. Sem sacada, varanda ou depósito.

Estrutura e Lazer do Condomínio:

Segurança Prática: Portaria com vigilância 24 horas e elevador de serviço dedicado.
Bem-estar e Lazer: Academia equipada, salão de festas para celebrações e jardim implantado em terreno amplo.
Convivência: Condomínio totalmente pet friendly.

Informações Financeiras:

Valor de Venda: R$ 1.795.000
Taxa Condominial: R$ 1.483,72 mensais
IPTU: R$ 371,92 mensais

Pontos de Interesse Próximos:

Etoile Hotels - George V - Itaim Bibi: 190 m
Igreja Batista do Itaim: 230 m
Restaurante Cantinho Brasileiro: 260 m
Agência dos Correios - Itaim Bibi: 290 m
Posto Shell (com Banco24Horas e conveniência): 300 m
CIEE - Sede Administrativa: 350 m
Vaca Véia (Bar e Restaurante): 350 m
Pizzaria 1900 - Itaim Bibi: 400 m
Floricultura Tabapuã: 450 m

Localização

Rua Bandeira Paulista, 104 - Itaim Bibi - São Paulo - SP

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