Apartamento de 108,56 m² | 6ª andar | Cond. Morumbi Plus | Cód do leilão: 01/001 Residenciais

Online
Residenciais
3
Habilitações
862
Visitas
1
Lances
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Avaliação: R$565.000,00
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
ÁREA ÚTIL
108,56m²
ÁREA TOTAL
223,05m²
DORMITÓRIOS
3
SUÍTES
1
VAGAS DE GARAGEM
2
CONDOMÍNIO
R$1.295,00
IPTU MENSAL
R$422,00

Informações

Ônus

É responsabilidade do arrematante verificar eventuais ônus e ler o Edital e Termos de Adesões.

Condições

Avaliam-se propostas condicionais, sujeitando à aprovação da Comitente Vendedora.

Imóvel desocupado, quer agendar uma visita: entre em contato conosco em contato@bcoleiloes.com.br

Responsabilidade do pagamentos dos débitos é da Vendedora.

 Forma de pagamento: Pagamento à vista em 48h do término do leilão e em caso de lance condicional, após 2 dias úteis de sua aprovação pela vendedora. O prazo para assinatura da escritura pública será de 90 dias corridos após a compensação dos valores na conta da vendedora. Condições Gerais: Os interessados deverão se cadastrar no site www.bcoleiloes.com.br e se habilitar antes do início do leilão. Os lances online e seus incrementos deverão estar de acordo com valores mínimos estabelecidos e concorrerão em igualdade de condições. Serão de responsabilidade do arrematante todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, como, mas não se limitando ao pagamento de comissão do Leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, que será realizado no ato da arrematação, incluindo-se despesas com Escritura Pública ou Particular Imposto de Transmissão de Bem Imóvel (ITBI) e emissão de certidões. A transmissão da posse e respectiva entrega das chaves ocorrerá em até 90 (noventa) dias da data de quitação total da arrematação inclusive a comissão do Leiloeiro, condicionado ao registro da Escritura na Matrícula do Imóvel no respectivo Cartório de Registro de Imóveis nos moldes previamente aprovados pela vendedora. Valor Mínimo de Venda: Considera-se aquele estipulado pelo vendedor para a venda do imóvel, podendo este ser diferente do Valor do Lance Inicial Mínimo exibido na plataforma online, que neste caso é R$400.000,00. O Valor Mínimo de Venda  não será relevado aos usuários em hipótese alguma. Lances e Propostas Condicionais: Na hipótese de o maior lance ofertado não atingir o valor mínimo de venda aqui descrito os lances serão recebidos condicionalmente e ficarão sujeitos a posterior aprovação do vendedor comitente. Os lances condicionais valerão por 10 dias úteis após o término do leilão. Aprovado o lance pelo vendedor dentro desse prazo, o usuário comprador estará obrigado ao pagamento do imóvel arrematado e da comissão pois todos os lances são irrevogáveis e irretratáveis. Caso o vendedor não aprove o valor ofertado ou não se manifeste no prazo, o lance será desconsiderado, não sendo devido qualquer valor pelo ofertante. O usuário declara ter ciência de que os lances ofertados não caracterizam direito adquirido à arrematação do imóvel e que, portanto, desde já renuncia a qualquer valor a título de indenização e/ou reembolso, não podendo em hipótese alguma alegar desconhecimento desta condição. Situação de Ocupação: O imóvel está desocupado, agendamento de visitas no escritório do leiloeiro e será vendido no estado em que se encontra, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações extrajudiciais eletrônicas e vistoriar o bem, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. Lances: O leiloeiro a seu exclusivo critério, poderá recusar ou cancelar qualquer lance, ainda que vencedor, sempre que: (i) não for possível confirmar a identidade do usuário; (ii) não tenha sido ofertado de boa-fé; (iii) não seja fornecida prova de capacidade econômica, quando exigida pela vendedora;(iv) tenha sido realizado com a intenção de manipular o resultado do evento, ou (v) seja proibido por qualquer legislação aplicável ou caso o usuário venha a descumprir qualquer disposição constante das normas e regras da organizadora ou leiloeiro. A manipulação do preço de venda dos bens, direta ou indiretamente, por qualquer usuário é estritamente proibida, incluindo a oferta de lances em nome de outra pessoa, ainda que seja na qualidade de representante da pessoa para quem o usuário pretenda vender o imóvel, como também o conluio de usuários compradores e/ou vendedores. Solicitação de Documentos: Hipóteses de pagamento à vista ou parcelado, poderá o vendedor solicitar ao comprador, até a data do pagamento do imóvel adquirido ou do sinal, respectivamente, a apresentação de documentos para comprovação da capacidade econômica do comprador e/ou origem dos valores. Descumprimento: Caso o arrematante não pague os valores devidos em função das arrematações nos prazos aqui descritos a arrematação ficará cancelada e deverá o comprador quitar o valor correspondente a 10% do lance ofertado sendo 5% a título de comissão do Leiloeiro e 5% destinado ao vendedor e ao pagamento de eventuais despesas incorridas. Os lances não podem ser anulados e/ou cancelados em nenhuma hipótese. Aceitação deste Termo e Edital de Adesão: Ao clicar no botão aceite da plataforma ou participar do leilão, o usuário declara que leu, entendeu e concordou com todos os termos constantes deste termo de edital e condições de venda. Mais informações estamos à disposição através dos telefones (11) 987719796 (whatsapp) e contato@bcoleiloes.com.br. Rogério Boiajion, matrícula 954

 

 

Descrição

- Apartamento de 108,56 m² de área privativa no 6ª andar no Cond. Morumbi Plus

- 01 suíte com sacada e vista, 3 quartos todos com janelas e vista, banheiro, sala principal com sacada e lavabo , vista incrível para rua arborizada, cozinha com ampla área de serviço e janelas, bem iluminada, aquecedor a gás, banheiro de empregada.

- 2 vagas de garagem, garagem ampla.

- Condomínio com salão de ginástica, duas piscinas, infantil e adulta, portaria 24hs, playground, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira, gerador e acesso para deficientes.

Documentos

Localização

Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 - Vila Suzana - São Paulo - SP

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